定向安置房的公摊面积需根据实际情况定，无固定标准。但依据相关政策，公摊通常多层约10%-13%，18层以下约13%-17%，30层以上约25%。超出此范围可能涉及不公平分摊，影响业主权益。
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定向安置房公摊面积需按实。操作如下：1. 查阅购房合同，了解公摊约定；2. 若无约定，咨询开发商获取准确信息；3. 仍有疑问，请律师评估是否合法合规，确保自身权益。
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处理定向安置房公摊面积问题，常见方式有咨询开发商、查阅合同及咨询律师。应先查阅购房合同，无明确约定再咨询开发商或律师，以确保权益不受损。