房东违约了？请立即收集并保存证据，如合同、聊天记录等，以备将来之用。根据法律，您有权利让房东承担违约责任。具体措施可能包括：履行原有的义务、弥补违约所带来的损害，甚至赔偿你的经济损失等等。如果合同中已经明确规定了违约金的数额，那就无须多言，直接按照合同执行即可。首先尝试和房东协商，明确指出他的错误以及你的需求。若协商无果，可寻求当地人民调解委员会的帮助。
最后，若以上方法都行不通，那么你可以向房屋所在地区的基层人民法院提出诉讼，通过法律手段来保护自己的权益。但请记住，提起诉讼必须在法定的诉讼时效之内完成。
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如果房东有了出格儿的举动，你作为租客得先好好保留点儿有用的证据，比如说合同、跟房东说话的时候记得录个音什么的。根据我们国家的法律法规，你是完全有权利让那个不靠谱的房东付出点代价的。这个代价包括但不仅限于继续按照咱们之前谈好的条款执行合同、采取一些办法尝试弥补这个漏洞、或者赔偿你因此而遭受的经济损失等等。如果你们之前签订的合同里头包含了违约金这部分内容的话，那你完全可以直接提出这个要求。建议你首要考虑的事情不是跟房东闹矛盾，而是先坐下来好好谈谈，把他的错误行为和你自己的想法都摆在桌面上说清楚。要是还是谈不拢的话，你就可以去找当地的人民调解委员会帮忙协调看看。实在不行的话，你还可以去房子所在地区的基层人民法院起诉他，用法律武器来保护自己的合法权益。不过别忘了，起诉也是有时效性的，记住了。
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房东说不给你住，这时候你得赶紧保存好有关的证据，比如你们签的那份合同、聊天记录啥的都留着。根据我们国家的法律来看，你是有权利让房东赔付你因为他违反规定而产生的经济损失。这种赔偿一般可能会涉及到继续按照原来的合同约定执行、采取弥补损失的措施或者直接赔钱等等方式。如果你当初在合同里面就已经和房东商量好了违约金的话，那你就可以直接找他要这个违约金。当然了，最好还是先跟房东好好聊聊，把他的错误行为和你自己的想法都讲清楚。如果这样还不行的话，你也可以去找当地的人民调解委员会帮忙调解一下。实在没办法的话，最后你还能去房子所在地区的基层人民法院起诉他，用法律武器来保护自己的利益。不过记住，起诉的话可得在法律规定的时间范围内进行。
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面临房东违反合约之情况，身为租户首先应当妥善留存相应证据，诸如合同文本、与房东就违约事宜的沟通过程记录等等。依据我国现行法律法规，租户享有向房东追索违约责任的权利。违约责任的具体表现形式通常涵盖继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿实际损失等方面。倘若合同中已对违约金事项作出明确约定，租户便可据此直接提出索赔请求。在此之前，建议租户先行尝试与房东进行友好协商，明确揭示其违约行为并阐述自身合理诉求。若双方未能达成共识，租户可向当地人民调解委员会提交调解申请。如上述途径均未奏效，租户还可选择向房屋所在地区的基层人民法院提起诉讼，运用法律手段切实维护自身合法权益。值得注意的是，提起诉讼必须在法定的诉讼时效期限内完成。