父母名下的拆迁房,能直接过户给我吗?

2025-04-06  分类 : 长兴县看守所地址

拆迁房不能直接过户给子女。依据《物权法》等,拆迁房属政策安置房,含政策优惠,不可直接变更所有权。不及时处理可能导致产权纠纷或法律诉讼。
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拆迁房过户需分情况。父母健在时:1.赠与过户,签订赠与合同并公证,办理过户手续;2.买卖过户,按市场价交易并办理过户。父母去世后:依据遗嘱执行过户,无遗嘱则按法定继承办理。
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过户拆迁房给子女,可采取赠与或买卖方式。若父母健在,选择赠与需办理相关手续;若考虑遗产规划,可选择立下遗嘱指定继承。

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