房屋漏水损坏答辩书需明确责任与赔偿。依据《建设工程质量管理条例》，保修期内施工单位负责维修，超期则房屋所有人负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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处理房屋漏水纠纷，可邀请第三方调解，或直接向楼上下索赔，亦或诉讼解决。选择方式需考虑证据充分性、对方合作态度及自身诉求。
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房屋漏水答辩书要点：1. 明确漏水原因及责任方，如为保修期内，依据《条例》要求施工单位维修。2. 若超保修期，需与楼上下协商或请物业协助，不成则考虑法律途径。3. 收集证据，包括漏水照片、维修记录等，为答辩或诉讼做准备。4. 答辩书中详细阐述漏水情况、损失程度及赔偿要求，逻辑清晰，法律依据明确。