吴亮律师
丈夫去世房贷还不起,可继承人变更借款人或一次性还清。
根据《继承法》等相关法律,继承人需先办继承权公证书,再按需选择还款方式。若不及时处理,可能导致房屋被银行收回,影响继承人财产权益。
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1. 变更借款人:需做继承权公证书,到银行办理借款人变更手续。
2. 一次性还清:凭公证书还清贷款,办好银行手续。
3. 继续贷款:未办房产证需重新提供贷款手续;已办且抵押,继续还款,还清后注销抵押并过户。
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选择时需考虑家庭经济状况、贷款余额及银行要求。若经济允许,一次性还清最简便;否则,可变更借款人或按银行要求继续贷款。