民法典规定租赁期限最长20年。依据《民法典》，超期约定无效，且可能引发合同纠纷及不稳定。未及时处理可能导致权益受损。
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租赁期限问题。处理方式：1.协商确定期限，确保不超20年；2.如遇纠纷，先尝试调解；3.调解不成，可准备证据起诉，依据《民法典》维权。
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租赁期限问题常通过协商或诉讼解决。协商不成时，可依据《民法典》提起诉讼，法院将依法裁决。