空置房指未出售或未使用的房屋。依据相关法规，空置房物业费视情况由建设单位或业主承担。《物业管理条例》规定，未出售房屋物业费由建设单位支付，已交付但因个人原因未使用房屋物业费由业主承担。不及时处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理需分情况。若房屋未出售，物业费由建设单位承担；若已交付但因个人原因未使用，则由业主承担。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和物业合同来确定责任方。
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空置房物业费视情况而定。未出售房屋，物业费由建设单位支付；已交付未使用，业主承担。具体操作：1. 确认房屋状态，是否已交付、是否出售；2. 根据状态确定责任方，未出售则找建设单位，已交付找业主；3. 与责任方沟通物业费支付事宜，确保及时处理避免纠纷。