卖房时不能只卖一半产权。依据《物权法》，处分共有不动产需经占份额三分之二以上共有人同意。擅自卖一半产权可能导致交易无效，引发产权纠纷。
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处理卖房产权问题，常见方式是全体共有人协商一致。若无法协商，可通过法律途径解决争议，选择起诉或调解，依据《物权法》维护权益。
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不能只卖一半产权。操作方式：1.与共有人协商，达成共识后卖房；2.若协商不成，可请律师介入，依据《物权法》提起诉讼或调解；3.法院将依据法律规定判决产权归属及处理方式。